1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
205.2万円/㎡
前年比+105.3%
世田谷区
149.6万円/㎡
前年比+78.9%
グランフォルム弦巻
東京都世田谷区弦巻三丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩11分
1990年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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5階 / 169.96㎡の場合
相場
20,726万円
121.9万円/㎡
15,511
18,988
22,465
25,942
AI査定結果
推定相場価格
20,726万円
121.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,988万円〜22,465万円
111.7万円/㎡〜132.2万円/㎡
推定賃料
46.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年6月12日
グランフォルム弦巻
23,800万円（140.0万円/㎡）/ 5階 / 169.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は105.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | 23,800万円 | 140.0万円 | 5階 | 169.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 23,800万円 | 140.0万円 | 5階 | 169.96㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2024/06/11 | 19,900万円 | 110.8万円 | 2階 | 179.67㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2020/12/04 | 9,980万円 | 67.9万円 | 2階 | 146.88㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2020/11/27 | 9,980万円 | 67.9万円 | 2階 | 146.88㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は117.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | グランフォルム弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅11分 | 23,800万円 | 140.0万円 | 169.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/07 | 弦巻サールコート 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 14,600万円 | 108.9万円 | 134.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/02 | コスモリヴェール世田谷弦巻II 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 15,980万円 | 106.5万円 | 150.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/15 | パーク・ハイム新町三丁目 世田谷区新町三丁目 | 桜新町駅7分 | 19,280万円 | 117.2万円 | 164.45㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/23 | ルネスペリオール世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅6分 | 16,800万円 | 116.1万円 | 144.73㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1988年 | 3戸 | RC |
| 2025/05/14 | 藤和マノワール上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 22,800万円 | 141.2万円 | 161.48㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2022/11/19 | プライムコート駒沢 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅2分 | 14,200万円 | 106.7万円 | 133.04㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/17 | 藤和マノワール用賀台 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅12分 | 21,800万円 | 116.7万円 | 186.78㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/13 | クランツ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 16,100万円 | 124.0万円 | 129.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/04/18 | パレドール砧公園 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 17,800万円 | 110.5万円 | 161.1㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/03/13 | リアージュ砧テラス 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 17,800万円 | 110.5万円 | 161.1㎡ | 3LDK+S+WIC | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2023/01/27 | グランドメゾン瀬田 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅12分 | 15,900万円 | 119.7万円 | 132.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/22 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 14,980万円 | 114.3万円 | 131.08㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/18 | ファミールプランシェ松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅7分 | 16,800万円 | 123.4万円 | 136.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/22 | ハウス世田谷三宿 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 21,990万円 | 144.1万円 | 152.6㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/08 | エーデル東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅4分 | 16,000万円 | 112.9万円 | 141.67㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/02 | 東高ペアシティサガン東北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅1分 | 16,500万円 | 121.1万円 | 136.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2022/09/19 | ル・アピカ成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅13分 | 16,000万円 | 121.3万円 | 131.87㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2020/10/21 | グランデュール奥沢 世田谷区奥沢一丁目 | 奥沢駅6分 | 14,500万円 | 109.0万円 | 132.97㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 6戸 | RC |
| 2025/02/11 | 東高成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 19,760万円 | 114.9万円 | 171.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で105.3%上昇、世田谷区では78.9%上昇しています。